Kisalföldi Panatotti-fejlesztés
Újabb mérföldkőhöz érkezett a Panattoni Park Moson: elkészült a második csarnok is – tudatták sajtósaik.
Újabb fontos mérföldkőhöz érkezett a Panattoni Hungary mosonmagyaróvári fejlesztése: elkészült és megkapta a használatbavételi engedélyt a Panattoni Park Moson második, mintegy 24 ezer m2-es épülete is. Az osztrák-magyar-szlovák hármashatár közelében megvalósuló logisztikai park második csarnokának elkészültével immár közel 51 ezer m2-nyi korszerű raktárkapacitás áll a nemzetközi logisztikai szolgáltató magyarországi leányvállalata, a FIEGE Szállítmányozási és Logisztikai Kft. rendelkezésére.
Mosonmagyaróvár stratégiai jelentőségű helyszín Európa egyik legfontosabb közlekedési folyosóján. Az M1-es autópálya közvetlen közelében, az osztrák-magyar-szlovák hármashatár térségében fekvő Panattoni Park Moson olyan lokációban jött létre, amely ideális kiindulópontot biztosít a regionális és nemzetközi disztribúciós tevékenységek számára. A most elkészült, mintegy 24 ezer m2-es második épülettel a fejlesztés új szintre lépett, tovább erősítve a térség szerepét a közép-európai ellátási láncokban.
A Panattoni Park Moson két korszerű logisztikai csarnoka együttesen közel 51 ezer m2 logisztikai és raktárterületet kínál. Az első, közel 27 ezer m2-es épületet követően augusztusban a második csarnok is megkapta a használatbavételi engedélyt. A beruházás különlegessége, hogy a második ütem rekordgyorsasággal, mintegy fél év alatt valósult meg, amit a kedvező időjárási körülmények és a gondosan előkészített műszaki ütemezés egyaránt segített.
A fejlesztés teljes jelenlegi kapacitását a nemzetközi logisztikai szolgáltató, a FIEGE használja. A vállalat eredetileg az első csarnokban 18 ezer m2-nyi területre kötött bérleti megállapodást, majd a növekvő üzleti igények, valamint új megbízások eredményeként fokozatosan bővítette jelenlétét. A Panattoni Park Moson mára a FIEGE nyugat-magyarországi logisztikai működésének meghatározó központjává vált, amely hosszú távon támogatja a vállalat regionális disztribúciós és ellátásilánc-folyamatait.
A Panattoni Park Moson fejlesztése jól példázza, hogy a kivételes lokáció és a korszerű műszaki tartalom iránt továbbra is erős kereslet mutatkozik a logisztikai piacon. A projekt környezetében tapasztalható folyamatos piaci érdeklődés megerősíti a térség hosszú távú szerepét a nemzetközi ellátási láncok kiszolgálásában és a nyugat-magyarországi logisztikai infrastruktúra fejlődésében.
A Panattoni Park Moson tervezése és megvalósítása során kiemelt szempont volt, hogy a korszerű műszaki megoldások hosszú távon is energiahatékony és környezettudatos működést támogassanak. A második épület esetében is cél a nemzetközileg elismert BREEAM Excellent minősítés megszerzése, amelynek tanúsítási folyamata jelenleg is zajlik. A beruházás így a magas műszaki színvonalat a felelős fejlesztői szemlélettel és a hosszú távú értékteremtéssel kapcsolja össze.
– A második csarnok elkészülte fontos mérföldkő a Panattoni Park Moson fejlődésében. A projekt létrejöttétől kezdve célunk egy olyan modern, fenntartható és kiváló elhelyezkedésű logisztikai központ megvalósítása volt, amely hosszú távon képes kiszolgálni a nemzetközi ellátási láncok igényeit. A hármashatár közelsége, az M1-es autópálya közvetlen kapcsolata és a magas műszaki színvonal együttesen olyan versenyelőnyt biztosítanak, amely különösen értékes a nemzetközi logisztikai szereplők számára – mondta Kemenes László, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatója.
– A Panattoni Park Moson fejlesztése fontos lépés számunkra nyugat-magyarországi kapacitásaink bővítésében. Az első csarnokkal kapcsolatos terveink már a fejlesztés során tovább bővültek, új megbízásaink pedig egyértelművé tették, hogy a második épületre is szükségünk lesz. A két csarnok együtt olyan korszerű és stratégiai elhelyezkedésű bázist biztosít számunkra, amely hatékonyan támogatja regionális disztribúciós és ellátásilánc-folyamatainkat – nyilatkozta Hepp Gergely, a FIEGE Group SEE régió ügyvezetője.
A mintegy tízmilliárd forintos beruházás a Recorde Panattoni RPM Ingatlanfejlesztő Ingatlanbefektetési Alap finanszírozásában valósul meg, amelyet a Concorde Csoport ingatlanalapkezelő leányvállalata, a Recorde Alapkezelő Zrt. kezel.
– A második épület átadásával egy újabb sikeres fejlesztést zártunk le. A Panattoni Park Moson jól mutatja, milyen értéket teremthet a professzionális ingatlanfejlesztési és befektetési szemlélet találkozása egy erős, hosszú távú bérlői igénnyel. A teljes park hasznosítása és a projekt stratégiai adottságai egyaránt megerősítik az ilyen típusú, jól strukturált ipari ingatlanbefektetések létjogosultságát – tette hozzá Kutas Gábor, a Recorde Alapkezelő alapító-vezérigazgatója.
A második épület kivitelezését a Goldbeck Hungária Kft. végezte.
A Panattoni
A Panattoni a világ egyik legnagyobb, magánkézben lévő ipari ingatlanfejlesztője, amely a 2005. évi európai piacra lépése óta vezető szerepet tölt be Európában is. A vállalat 71 irodával rendelkezik Észak-Amerikában, Indiában és Európában. Világméretű portfóliója 60 millió m2-t meghaladó megvalósult területet foglal magában több mint 2500 ügyfél számára. Az ágazat meghatározó szereplőjeként nagy hangsúlyt fektet a helyi adottságokra és a fenntartható ingatlanmegoldásokra.
A Panattoni Hungary
A vállalat 2021-től van jelen saját leányvállalattal Magyarországon. 2023-ban sikeresen befejezte első hazai logisztikai fejlesztését, a Panattoni City Dock Törökbálintot, amelyet az úgynevezett last mile városi logisztikai koncepció alapján alakított ki és rövid időn belül Breeam Excellent minősítést kapott. Rövid hazai története ellenére a vállalat több kategóriateremtő beruházás sikeres átadásán van túl. A ZF Chassis Modules német autóipari beszállító megbízásából két, összesen 30 ezer m2-es, BREEAM Excellent minősítésnek megfelelően kialakított BTS-épület fejlesztését fejezte be 2024-ben és 2025-ben Kecskeméten és Debrecenben. 2025-ben adta át a Rossmann számára az ugyancsak BTS-konstrukcióban fejlesztett, 32 ezer m2-es, csúcstechnológiás logisztikai központját, Üllőn. A Panattoni Park Moson első, közel 28 ezer m2-es épülete 2026 első negyedévében került átadásra. A Panattoni Hungary számos spekulatív, illetve BTS-fejlesztés előkészítésén dolgozik.
A Recorde Alapkezelő
A Recorde Alapkezelő Zrt. egy független, magyar ingatlanalapkezelő társaság, amely többek között jelentős tapasztalattal rendelkezik ipari ingatlanfejlesztési és befektetési projektek finanszírozásában. A vállalat egy Magyarországon eddig kevésbé elterjedt működési modellt honosít meg azzal a céllal, hogy a közép-európai régió meghatározó ingatlanbefektetési alapkezelő platformjává váljon. Minden fejlesztés önálló alapban valósul meg, biztosítva a teljes transzparenciát és a kockázatok elkülönítését, miközben a Recorde a Concorde Csoport szakmai és pénzügyi hátterére támaszkodva teremti meg a hosszú távú, fenntartható értékteremtés feltételeit.
